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装饰装修工程ppt下载

素材大小:
6.86 MB
素材授权:
免费下载
素材格式:
.ppt
素材上传:
ppt
上传时间:
2018-02-13 13:55:10
素材编号:
180913
素材类别:
房产装修PPT
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装饰装修工程ppt

这是一个关于装饰装修工程ppt,关于装饰装修管理,包括了物业装饰装修管理综述,装饰装修相关管理办法(建设部 110 号令)解读,商业公司装修管理制度,装修现场管理的注意事项等内容,目 录物业装饰装修管理综述 物业装饰装修是业主入住后必不可少的环节。由于缺乏物业装饰装修建筑专业知识和对装饰装修管理相关法律法规的了解,业主在装饰装修中更多的是考虑物业的实用、美观和舒适,而较少顾及建筑安全和公共权益。随着业主需求的变化,物业装修设计、施工、材料等的个性化程度越来越高。稍有不慎,不仅会危害物业安全,影响物业的正常使用,或对物业构成潜在的危险,导致物业风险;还可能激发物业服务双方的矛盾和冲突,影响物业管理和社区的和谐局面。 因此,物业装饰装修管理是物业服务的重点和难点之一,不仅要细致专业、一丝不苟,方案上严格把关,沟通上人情在理,而且要求物业管理单位高度敬业、检查频密、消灭隐患、及时整改。 装饰装修管理就是通过对装饰装修过程的管理、服务、 控制,规范业主或物业使用人的装饰装修行为,协助政府主管部门对装饰装修过程中的 违规行为进行处理和纠正,确保物业的正常运行使用,维护全体业主的合法权益,欢迎点击下载装饰装修工程ppt。

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目 录物业装饰装修管理综述 物业装饰装修是业主入住后必不可少的环节。由于缺乏物业装饰装修建筑专业知识和对装饰装修管理相关法律法规的了解,业主在装饰装修中更多的是考虑物业的实用、美观和舒适,而较少顾及建筑安全和公共权益。随着业主需求的变化,物业装修设计、施工、材料等的个性化程度越来越高。稍有不慎,不仅会危害物业安全,影响物业的正常使用,或对物业构成潜在的危险,导致物业风险;还可能激发物业服务双方的矛盾和冲突,影响物业管理和社区的和谐局面。 因此,物业装饰装修管理是物业服务的重点和难点之一,不仅要细致专业、一丝不苟,方案上严格把关,沟通上人情在理,而且要求物业管理单位高度敬业、检查频密、消灭隐患、及时整改。 装饰装修管理就是通过对装饰装修过程的管理、服务、 控制,规范业主或物业使用人的装饰装修行为,协助政府主管部门对装饰装修过程中的 违规行为进行处理和纠正,确保物业的正常运行使用,维护全体业主的合法权益。 资料的准备由业主和施工方提供。一般包括物业所有权证明,申请人身份证原件及复印件,装饰装修设计方案,装修施工单位资质,原有建筑、水电气等改动设计和相关审批,以及其他法规规定的相关内容。物业使用人对物业进行装饰装修时,还应当取得业主的书面同意。 物业管理单位在进行装饰装修登记时,可以书面形式将装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业,并且督促装修人在装饰装修开工前主动告知邻里。物业管理单位应该在规定工作日(一般为3个工作日)内完成登记工作;超出物业项目管理单位管理范围的,应报主管部门(当地房管局)。 业主按有关规定向物业管理单位(或指定方)缴纳装饰装修管理服务费; 装饰装修施工单位应到物业管理单位办理开工证、出人证等; 装修人或装饰装修施工单位应备齐灭火器等消防器材。 装饰装修相关管理办法装饰装修相关管理办法装饰装修相关管理办法 商业公司装修管理制度 装修管理是物业管理的难点之一,在是装修管理过程中服务与控制矛盾,如何处理充分体现了物业管理的水平与技巧。物业管理是服务活动,而装修管理工作的核心是对装修人各项装饰装修行为的控制,甚至是约束。因此,如何做好控制和服务,解决好这一矛盾,在实现控制的基础上让业主得到最大程度的满意,树立良好服务形象,就需要物业管理各级各类人员真正做到坚持原则,熟悉装饰装修管理规定,要换位思考,为业主着想,规范操作行为。 建筑装饰装修施工,必须由具备相应等级建筑装饰装修施工资质证书的单位承担。建筑装饰装修施工单位应经建筑装饰装修主管部门审批,取得相应的装饰装修施工资质证书。在资质审查中,建筑装饰装修主管部门应征求同级公安消防监督部门的意见。建筑装饰装修施工单位应建立健全施工现场消防管理制度,确定施工现场防火负责人,配备专兼职现场防火值班监护人员,落实防火责任制。 THANK YOU!

建筑装饰装修PPT:这是一个关于建筑装饰装修PPT,包括了装修管理的意义,装修管理的前期准备,装修申报与审批,装修过程的监督与管理,关于装修的案例分析等内容,二次裝修管理培训内容 ◆ 装修申报与审批一、装修管理的意义 物业公司---公共秩序 业主-------装修质量、环境、楼宇保值 发展商-----品牌 施工单位---规范施工、降低风险二、装修管理的准备 1、法律法规依据 2、制定装修管理的相关文件(手册、协议、办理及监督 程序等); 3、施工车辆、材料及人员进出控制; 4、装修垃圾、淤泥的堆放与处理; 5、预见性装修改建指引拟定。二、装修管理的准备 1、法律法规依据物业管理条例住宅室内装饰装修管理办法江西省物业管理条例(地方)物业服务收费管理实施细则(地方)家庭居室装饰装修管理办法 二、装修管理的准备 2、制定装修管理的相关文件:二、装修管理的准备 3、施工车辆、材料及人员进出控制; 二、装修管理的准备 4、装修垃圾、淤泥的堆放与处理;二、装修管理的准备 5、预见性装修改建指引拟定 防盗网(隐形防盗网、不锈钢防盗网、铝合金窗、 拉闸、无框玻璃) 防盗门、窗花(颜色、款式、材质) 入户花园 雨篷 空调 热水器(太阳能、电) 商铺广告位 天台 防水等 三、装修的申报与审批(办理) 1、装修办理流程 2、申报所需资料 3、审批注意事项三、装修的申报与审批(办理)二、装修的申报与审批(办理)2、 申报所需资料1) 业主身份证明(非业主须书面委托确认);2) 装修申请表(列明施工项目);3) 相关图纸(平面图、水电图、拆建墙图、商铺涉及效果图),欢迎点击下载建筑装饰装修PPT哦。

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建筑装饰装修材料PPT:这是一个关于建筑装饰装修材料PPT,包括了建筑装饰材料概述,建筑装饰材料的历史,建筑装饰材料和人居环境的关系,建筑材料的定义,建筑装饰材料的地位及作用,建筑装饰材料的分类,建筑装饰材料的选择等内容,人类对于美好空间的向往和追求永无止尽。 建筑装饰的目的就是创造一个和谐的、理想的建筑室内、外的空间环境。 赖特(Frank Lioyd Wrignt,1869—1959)是本世纪美国的一位最重要的建筑师,在世界上享有盛誉。他设计的许多建筑受到普遍的赞扬,是现代建筑中的瑰宝。赖特对现代建筑有很大的影响,但是他的建筑思想和欧洲新建运动的代表人物有明显的差别,他走的是一条独特的道路。 从十九世纪末到二十世纪最初的十年中,他在美国中西部的威斯康新州、伊利诺州和密执安州等地设计了许多小住宅和别墅。这些住宅大都属于中等阶级。坐落在郊外,用地宽阔,环境优美。材料是传统的砖、木和石头,有出檐很大的坡屋顶。在这类建筑中赖特逐渐形成了一些特色的建筑处理手法。 在建筑艺术范围内,赖特确有其独特的方面,他比别人更早地解决了盒子式的建筑。他的建筑空间灵活多样,既有内外空间的交融流通,同时又具备有安静隐蔽的特色。他既运用新材料和新结构,又始终重视和发挥传统建筑材料的优点,并善于把两者结合起来。同自然环境的紧密配合则是他的建筑作品的最大特色。赖特的建筑使人觉着亲切而有深度,不象勒·柯布西耶那样严峻而乖张,欢迎点击下载建筑装饰装修材料PPT。

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